1.负责制定小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定及设备台账制作归档工作。
2.负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。
3.负责查验用户装修报批手续及审批装修方案，监督装修方案的实施。
4.负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审。
5.负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审。
6.负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核。
7.负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有限电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等。
8.配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。
9.物业工程主管工作职责在项目经理的领导下负责园区的所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。
10.在项目经理的领导下负责园区的所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好园区清洁，绿化保养和安全管理工作。

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